Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Dans un lotissement agréable, ensemble de 558 m² déjà viabilisé offrant un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité. Excellente opportunité pour un projet d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 919 €/mois | 11 876 €/mois | 329 196 € | 34 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 345 240 € | 50 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 374 580 € | 79 513 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 407 040 € | 111 973 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 440 700 € | 145 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA POSSONNIERE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA POSSONNIERE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA POSSONNIERE
|
305 947 € | 2 615 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA POSSONNIERE
|
304 441 € | 2 416 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA POSSONNIERE
|
304 441 € | 2 416 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GEORGES SUR LOIRE
|
303 814 € | 2 392 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GEORGES SUR LOIRE
|
302 397 € | 2 630 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
300 264 € | 2 780 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
300 264 € | 2 780 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
299 990 € | 2 326 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
299 990 € | 2 326 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
299 990 € | 2 326 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
299 900 € | 2 479 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
299 900 € | 2 479 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
312 329 € | 2 603 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
312 329 € | 2 603 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA POSSONNIERE
|
312 414 € | 2 460 € | 127 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 27 Rte De L Alleud | 420 000 € | 135 m² | 3 111 € |
| 17/12/2024 | 38 Rue Des Vaureitres | 298 000 € | 95 m² | 3 137 € |
| 16/12/2024 | 25 Rue Des Vaureitres | 395 000 € | 128 m² | 3 086 € |
| 19/02/2024 | 8 Rue Des Portes | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 05/01/2024 | 31 Rue Des Vaureitres | 245 000 € | 125 m² | 1 960 € |
| 05/10/2023 | 5607 La Bresillaie | 391 000 € | 130 m² | 3 008 € |
| 12/07/2023 | 1464 Che De La Garenne | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 28/06/2023 | 5 All Des Fauvettes | 380 700 € | 107 m² | 3 558 € |
| 19/06/2023 | 2 Rue Saint Jacques | 181 000 € | 119 m² | 1 521 € |