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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Lamballe. Il comprend une entrée, une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 541 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 049 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 689 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 109 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LAMBALLE ↗ +23% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LAMBALLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHM9V Actuel
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220 080 € | - |
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#aE13P
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222 600 € | +1,1% |
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#b5SXO
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223 350 € | +1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MAROUE
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220 080 € | 3 015 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LAMBALLE
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218 400 € | 3 076 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LAMBALLE
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218 400 € | 3 076 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LA POTERIE
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222 600 € | 3 135 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 LAMBALLE
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229 000 € | 2 632 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MAROUE
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231 700 € | 2 663 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 LAMBALLE
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194 500 € | 2 262 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 LAMBALLE
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190 000 € | 2 603 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 LAMBALLE
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189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 LAMBALLE
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188 500 € | 2 327 € | 81 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 53 Rue De Bouin | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue De Lourmel | 78 000 € | 54 m² | 1 444 € |
| 08/04/2025 | 14 Rue Villedeneu | 179 500 € | 72 m² | 2 493 € |
| 14/02/2025 | 39 Rue Paul Langevin | 110 300 € | 90 m² | 1 226 € |
| 11/02/2025 | 7b Rue Saint Lazare | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 06/01/2025 | 29 Rue Mme Rouxel Bertin Maroue | 164 800 € | 60 m² | 2 747 € |
| 18/12/2024 | 57 Rue De Bouin | 75 180 € | 66 m² | 1 139 € |
| 16/11/2024 | 2 Rue Du Val | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 25/10/2024 | 57 Rue De Bouin | 149 000 € | 66 m² | 2 258 € |
| 16/10/2024 | 11 Rue Paul Langevin | 195 000 € | 78 m² | 2 500 € |
| 16/10/2024 | 11 Rue Paul Langevin | 195 000 € | 71 m² | 2 746 € |
| 19/09/2024 | 1 Rue Des Hautes Rivieres Maroue | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 26/07/2024 | 15 Rue Docteur Calmette | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 16/07/2024 | 8 Che De La Gesle | 186 000 € | 66 m² | 2 818 € |
| 26/06/2024 | 57 Rue De Bouin | 186 000 € | 76 m² | 2 447 € |