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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison Individuelle Charmante- 150 m² de Confort Découvrez cette maison individuelle, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Construite en 1950 et rénovée en 1990, cett...
2 Le Pont de la Truite 22400 Lamballe-Armor
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 745 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 325 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 745 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA POTERIE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA POTERIE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 2 La Roirie St Aaron | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 24/06/2025 | 7 All De Beaulieu Maroue | 434 000 € | 148 m² | 2 932 € |
| 13/06/2025 | 43 Rue Docteur Lavergne | 383 691 € | 148 m² | 2 593 € |
| 07/05/2025 | 1 La Croix Au Roi Maroue | 363 000 € | 140 m² | 2 593 € |
| 06/05/2025 | 12 Rue Druette | 506 220 € | 176 m² | 2 876 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue Des Portelets | 870 000 € | 139 m² | 6 259 € |
| 28/04/2025 | 77 Rue Docteur Lavergne | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue De Belle Issue Maroue | 420 000 € | 148 m² | 2 838 € |
| 26/03/2025 | 17 Rue De La Doberie St Aaron | 259 510 € | 143 m² | 1 815 € |
| 17/03/2025 | 2 Rue Jean Favennec | 208 000 € | 139 m² | 1 496 € |
| 10/03/2025 | 4 Rue Duguesclin Maroue | 320 000 € | 143 m² | 2 238 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue De Bouin | 354 948 € | 130 m² | 2 730 € |
| 28/01/2025 | 12 Imp Des Ecussons Maroue | 330 000 € | 151 m² | 2 185 € |
| 24/01/2025 | 88b Rue Docteur Lavergne | 230 000 € | 179 m² | 1 285 € |
| 08/01/2025 | 4 Rue Saint Sauveur | 550 000 € | 180 m² | 3 056 € |