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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
DEPT Yvelines (78) La Queue-Lez-Yvelines + A vendre appartem.EN EXCLUSIIVTE , idéalement situé, à pied des commerces et de la gare, au calme, dans une résidence bien entretenue, un...
36 Rue Nationale 78940 La Queue-les-Yvelines
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 171 780 € | 17 778 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 180 120 € | 26 118 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA QUEUE LES YVELINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ab7PH Actuel
|
159 000 € | - |
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#aa0N0
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169 000 € | +6,3% |
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#b10ib
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159 000 € | - |
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#ayw61
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159 000 € | - |
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#aAU0v
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159 000 € | - |
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7 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 10 Rue Nationale | 184 000 € | 44 m² | 4 182 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Bernard Poullain | 246 000 € | 62 m² | 3 968 € |
| 13/01/2025 | 15 Rue Nationale | 123 000 € | 40 m² | 3 075 € |
| 02/08/2024 | 68 Rue Nationale | 176 400 € | 45 m² | 3 920 € |
| 25/07/2024 | 12 Rue Nationale | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |
| 07/05/2024 | 5 Rte De Boissy | 185 000 € | 42 m² | 4 405 € |
| 15/12/2023 | 27 Rue Nationale | 118 150 € | 39 m² | 3 029 € |