Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Idéal pour votre projet de construction. Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le va...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 173 880 € | 18 050 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 182 280 € | 26 450 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 197 820 € | 41 990 € | 3,30% |
| 20 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 215 040 € | 59 210 € | 3,40% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 76 970 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA RABATELIERE ↗ +43.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA RABATELIERE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA RABATELIERE
|
160 814 € | 1 985 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA RABATELIERE
|
158 194 € | 2 109 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA RABATELIERE
|
165 000 € | 1 684 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA RABATELIERE
|
165 000 € | 1 684 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA RABATELIERE
|
165 000 € | 1 684 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 VENDRENNES
|
156 500 € | 2 032 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA RABATELIERE
|
155 821 € | 1 948 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA RABATELIERE
|
155 821 € | 1 948 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST FULGENT
|
167 000 € | 1 988 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FULGENT
|
167 000 € | 1 988 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FULGENT
|
167 000 € | 1 988 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FULGENT
|
167 000 € | 1 988 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T6 VENDRENNES
|
167 500 € | 1 903 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENDRENNES
|
167 500 € | 1 903 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T4 LA RABATELIERE
|
152 665 € | 1 885 € | 81 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5ter Rue Du Calvaire | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 06/06/2024 | 15 Rue De L Esperance | 144 000 € | 80 m² | 1 800 € |
| 05/01/2024 | 16 Rue Des Coteaux | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 28/07/2023 | 104 La Martiniere | 249 000 € | 91 m² | 2 736 € |
| 21/07/2023 | 5012 Bel Air | 134 000 € | 78 m² | 1 718 € |
| 19/06/2023 | 102 La Bordiniere | 209 000 € | 97 m² | 2 155 € |
| 31/05/2023 | 14 Rue Des Coteaux | 176 000 € | 79 m² | 2 228 € |
| 04/05/2023 | 10 Rue Des Coteaux | 199 000 € | 88 m² | 2 261 € |