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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Maison à vendre La Riche.Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 108.95 m², construite en 2011, située dans un quartier paisible et ensoleillé. Cette propriété allie confort ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 273 588 € | 28 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 41 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 65 973 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 338 400 € | 93 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA RICHE ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA RICHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTwgX Actuel
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254 000 € | - |
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#aKvzj
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276 000 € | +8,7% |
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#aKLE2
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276 000 € | +8,7% |
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#aMuv3
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254 000 € | - |
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#b0Onw
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254 000 € | - |
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#b7kYh
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254 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 71 Rue De La Mairie | 296 900 € | 112 m² | 2 651 € |
| 25/06/2025 | 11 Rue Jules Ferry | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 15/04/2025 | 21 Rue Chesneau | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue Chesneau | 230 500 € | 114 m² | 2 022 € |
| 10/03/2025 | 123 Rue Des Hautes Marches | 254 400 € | 89 m² | 2 858 € |
| 10/02/2025 | 3 Rue Du Grand Carroi | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 18/12/2024 | 19b Rue Du Petit Plessis | 50 000 € | 98 m² | 510 € |
| 11/12/2024 | 28 All Francois Villon | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 08/11/2024 | 36 Rue Jean Moulin | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 07/11/2024 | 146b Rue De La Mairie | 402 600 € | 97 m² | 4 151 € |
| 28/10/2024 | 43 Rue Etienne Jodelle | 366 000 € | 118 m² | 3 102 € |
| 24/10/2024 | 18 Rue Charles De Gaulle | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 16/10/2024 | 16 Rue Chesneau | 283 000 € | 100 m² | 2 830 € |
| 24/09/2024 | 45 Rue Du Grand Carroi | 399 710 € | 122 m² | 3 276 € |
| 28/08/2024 | 130 Rue Des Hautes Marches | 330 000 € | 103 m² | 3 204 € |