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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Venez découvrir cette maison sur sous-sol entièrement en pierre et construite en 1959 sur les hauteurs de la Roche-Posay.Dans un quartier résidentiel calme, ce bien sera vous surpr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 183 372 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 192 240 € | 27 891 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 208 620 € | 44 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 62 451 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 051 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Yc04 Actuel
|
169 600 € | - |
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#9mMRI
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167 680 € | -1,1% |
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#9S7pu
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197 025 € | +16,2% |
|
#9Z8LE
|
169 600 € | - |
|
#9Z8LH
|
197 950 € | +16,7% |
|
#a8Eah
|
172 000 € | +1,4% |
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5 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 43 Av Mal De Lattre De Tassigny | 285 000 € | 167 m² | 1 707 € |
| 08/10/2024 | 41 Rue Du Gen De Gaulle | 135 000 € | 147 m² | 918 € |
| 29/08/2023 | 28 Av Mal De Lattre De Tassigny | 125 000 € | 192 m² | 651 € |
| 27/06/2023 | 10 Av De La Gare | 317 560 € | 202 m² | 1 572 € |
| 12/04/2023 | 35 Rue Du Paradis | 285 000 € | 180 m² | 1 583 € |