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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
En sud Val de Loire, belle demeure en pierre dans un grand parc arboré avec piscine couverte et dépendances. - Dans un petit hameau typique du sud val de Loire, composé de belles d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 430 €/mois | 13 424 €/mois | 372 120 € | 38 541 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 390 240 € | 56 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 423 360 € | 89 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 460 320 € | 126 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 498 300 € | 164 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#ahBhY Actuel
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346 000 € | - |
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#9x8b0
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344 000 € | -0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA ROCHE RIGAULT
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344 000 € | 1 638 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE RIGAULT
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344 000 € | 1 638 € | 210 m² | 7 | Voir |
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344 000 € | 1 638 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T10 LOUDUN
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335 000 € | 1 565 € | 214 m² | 10 | Voir |
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T9 LOUDUN
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332 000 € | 1 703 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 ROSSAY
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360 999 € | 1 410 € | 256 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2023 | 8 Rue De La Couture | 240 000 € | 170 m² | 1 412 € |