Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Maison de plain-pied comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée, un cellier, un dégagement desservant trois chambres, une spacieuse salle de bains, un WC, et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 23 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA ROCHEFOUCAULD ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA ROCHEFOUCAULD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA ROCHEFOUCAULD
|
214 900 € | 1 954 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA ROCHEFOUCAULD
|
216 000 € | 1 728 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHEFOUCAULD
|
216 000 € | 1 728 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T4 LA ROCHEFOUCAULD
|
217 000 € | 1 955 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T5 TAPONNAT FLEURIGNAC
|
208 000 € | 1 891 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAPONNAT FLEURIGNAC
|
208 000 € | 1 891 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 TAPONNAT FLEURIGNAC
|
201 000 € | 1 861 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAPONNAT FLEURIGNAC
|
201 000 € | 1 861 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T6 TAPONNAT FLEURIGNAC
|
229 000 € | 1 735 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T4 LA ROCHEFOUCAULD
|
194 000 € | 1 552 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA ROCHEFOUCAULD
|
194 000 € | 1 552 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA ROCHEFOUCAULD
|
194 000 € | 1 552 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T7 LA ROCHEFOUCAULD
|
189 792 € | 1 438 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T4 LA ROCHEFOUCAULD
|
187 400 € | 1 588 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA ROCHEFOUCAULD
|
187 400 € | 1 588 € | 118 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 46 Rue Des Tanneurs | 168 000 € | 112 m² | 1 500 € |
| 10/06/2025 | 26 Rue Thibaud | 58 300 € | 90 m² | 648 € |
| 28/05/2025 | 28b Rue Thibaud | 220 000 € | 128 m² | 1 719 € |
| 19/05/2025 | 38 Fg La Souche | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 17/03/2025 | 5 Rue Adolphe Maillard | 167 250 € | 118 m² | 1 417 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue De Liancourt | 80 000 € | 101 m² | 792 € |
| 13/02/2025 | 21 Rue De La Paix | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 12/02/2025 | 7 Rue Thibaud | 156 400 € | 115 m² | 1 360 € |
| 24/01/2025 | 23 Le Clos Des Marronniers | 221 500 € | 120 m² | 1 846 € |
| 20/01/2025 | 25 Rue De La Republique | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 06/01/2025 | 8 Bd Alienor D Aquitaine | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue Des Tanneurs | 52 000 € | 110 m² | 473 € |
| 26/12/2024 | 6 Belle Vue | 204 000 € | 101 m² | 2 020 € |
| 20/12/2024 | 3 Imp Des Coquelicots | 178 800 € | 108 m² | 1 656 € |
| 19/12/2024 | 8 Rue De La Planche | 229 050 € | 125 m² | 1 832 € |