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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Vente Appartement 3 pièces.iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: de venir découvrir à Valgelon-La Rochette, au coeur du village, cet appartement T3 exposé sud d'une ...
2 Place giabiconi 73110 Valgelon-La Rochette
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 159 012 € | 16 469 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 196 560 € | 54 017 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA ROCHETTE ↘ -19.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA ROCHETTE Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA ROCHETTE
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147 000 € | 2 042 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROCHETTE
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147 000 € | 2 042 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T5 LA ROCHETTE
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139 000 € | 1 635 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHETTE
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139 000 € | 1 635 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHETTE
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139 000 € | 1 635 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LA ROCHETTE
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138 000 € | 2 091 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T5 LA ROCHETTE
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127 000 € | 1 443 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHETTE
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127 000 € | 1 443 € | 88 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 24 Av Francois Milan | 216 930 € | 80 m² | 2 712 € |
| 02/12/2024 | 40 Rue Du Clos | 226 800 € | 78 m² | 2 908 € |
| 21/11/2024 | 6084 Pl Joseph Dijoud | 177 150 € | 82 m² | 2 160 € |
| 07/11/2024 | 71 Rue De La Neuve | 50 000 € | 67 m² | 746 € |
| 17/10/2024 | 8 Pl Georges Lardenois | 129 000 € | 77 m² | 1 675 € |
| 15/10/2024 | 8 Pl Georges Lardenois | 114 400 € | 63 m² | 1 816 € |
| 28/08/2024 | 8 Pl Georges Lardenois | 113 000 € | 63 m² | 1 794 € |
| 06/08/2024 | 1ter Rue Meule Perrin | 186 000 € | 70 m² | 2 657 € |
| 05/04/2024 | 8 Pl Georges Lardenois | 133 000 € | 63 m² | 2 111 € |
| 27/03/2024 | 9 Rue Des Roses | 209 000 € | 80 m² | 2 613 € |
| 20/02/2024 | 5910 Pl Giabiconi | 191 600 € | 83 m² | 2 308 € |
| 02/05/2023 | 9 Rue Des Roses | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |