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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Nichée au cœur du village classé de La Roque-sur-Cèze, l’un des joyaux du Gard, cette maison en pierre pleine d’âme vous invite à goûter à l’art de vivre provençal, entre nature, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LA ROQUE SUR CEZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA ROQUE SUR CEZE
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195 000 € | 3 421 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROQUE SUR CEZE
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195 000 € | 3 421 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROQUE SUR CEZE
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195 000 € | 3 421 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROQUE SUR CEZE
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195 000 € | 3 421 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROQUE SUR CEZE
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195 000 € | 3 421 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 SABRAN
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200 000 € | 2 817 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 SABRAN
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200 000 € | 2 817 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 SABRAN
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200 000 € | 2 817 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 SABRAN
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200 000 € | 2 817 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 ORSAN
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208 500 € | 3 475 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 ORSAN
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ORSAN
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5064 Les Costes | 30 000 € | 40 m² | 750 € |
| 08/10/2024 | 5109 Rte De Donnat | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 31/10/2023 | 5087 Che Du Plan | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |