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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Visite Virtuelle !!! Maison La Roquebrussanne 4 piècesÀ La Roquebrussanne, maison récente de plain-pied d'environ 86 m², proposée à 337 000 €. Ce bien comprend 4 pièces dont 3 cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 313 €/mois | 13 070 €/mois | 362 292 € | 37 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 379 920 € | 55 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 412 200 € | 87 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 325 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 160 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA ROQUEBRUSSANNE ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA ROQUEBRUSSANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1Bib Actuel
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337 000 € | - |
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#b1EA9
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337 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA ROQUEBRUSSANNE
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T4 FORCALQUEIRET
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338 000 € | 3 449 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 FORCALQUEIRET
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338 000 € | 3 449 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 FORCALQUEIRET
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338 000 € | 3 930 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 FORCALQUEIRET
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338 000 € | 3 930 € | 86 m² | 4 | Voir |
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338 000 € | 3 930 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 GAREOULT
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339 000 € | 3 942 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 GAREOULT
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MEOUNES LES MONTRIEUX
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339 500 € | 4 090 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 GAREOULT
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ROCBARON
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328 000 € | 3 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 GAREOULT
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346 500 € | 3 300 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 ROCBARON
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347 000 € | 3 856 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 FORCALQUEIRET
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327 000 € | 3 716 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 NEOULES
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325 000 € | 3 824 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 1 Ham De La Roque | 311 900 € | 87 m² | 3 585 € |
| 19/05/2025 | 2 Ham De La Roque | 16 800 € | 89 m² | 189 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Saint Antoine | 216 000 € | 75 m² | 2 880 € |
| 14/04/2025 | 29 Av Saint Sebastien | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 13/01/2025 | 23 Rue De La Latte | 225 000 € | 70 m² | 3 214 € |
| 30/12/2024 | 1584 Che Des Molieres | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |
| 17/12/2024 | 20 Che Des Cendriers | 424 750 € | 87 m² | 4 882 € |
| 29/11/2024 | 11 Che De La Chapelle N D | 320 900 € | 81 m² | 3 962 € |
| 14/10/2024 | 306 Che De Font Couverte | 253 500 € | 88 m² | 2 881 € |
| 01/10/2024 | 7 Che Des Molieres | 480 000 € | 101 m² | 4 752 € |
| 17/09/2024 | 5115 Pl Du Docteur Cauvin | 215 700 € | 104 m² | 2 074 € |
| 23/07/2024 | 5628 Les Rouvieres | 424 000 € | 105 m² | 4 038 € |
| 06/06/2024 | 5036 Rue De La Latte | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 01/06/2024 | 1 Lot La Source | 301 200 € | 102 m² | 2 953 € |
| 16/05/2024 | 6 Pl De La Fontaine | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |