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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette jolie maison de campagne a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une...
Le Petit Joncheray 61260 Val-au-Perche
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA ROUGE ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA ROUGE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | 29 Av Du Perche | 77 500 € | 98 m² | 791 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue D'huisne | 237 000 € | 130 m² | 1 823 € |
| 13/11/2024 | 79 Les Petites Rigalles | 129 000 € | 90 m² | 1 433 € |
| 13/09/2024 | 5 Charabaux | 221 200 € | 130 m² | 1 702 € |
| 16/07/2024 | 1 Rue De La Clef Des Champs | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 15/07/2024 | 25 Rue De La Charmoye | 196 000 € | 123 m² | 1 593 € |
| 11/07/2024 | 27 Rue Du Pre Vert | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 31/05/2024 | 18 Imp Des Aubiers | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 02/05/2024 | 4 Rue De La Pecherie | 66 800 € | 105 m² | 636 € |
| 10/04/2024 | 42 La Taille Le Theil Huisne | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 15/02/2024 | 5031 Rue De La Vallee | 112 000 € | 95 m² | 1 179 € |
| 09/02/2024 | 7 Rue De La Matteau Theil Huisne | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 14/12/2023 | 9 Imp Du Parc | 172 000 € | 88 m² | 1 955 € |
| 02/12/2023 | 7 Rue De L Arche | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 20/11/2023 | 6 Av Du Perche | 48 000 € | 110 m² | 436 € |