Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Située à Val-au-Perche, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services), cette maison non mitoyenne de 122 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Desc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA ROUGE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA ROUGE
|
168 000 € | 1 377 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROUGE
|
168 000 € | 1 377 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THEIL
|
161 200 € | 1 311 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THEIL
|
161 200 € | 1 311 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THEIL
|
161 200 € | 1 311 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THEIL
|
161 200 € | 1 311 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THEIL
|
161 200 € | 1 311 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THEIL
|
161 200 € | 1 311 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THEIL
|
161 200 € | 1 311 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 CETON
|
159 000 € | 1 097 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 CETON
|
159 000 € | 1 097 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 CETON
|
159 000 € | 1 097 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 CETON
|
159 000 € | 1 097 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | 29 Av Du Perche | 77 500 € | 98 m² | 791 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue D'huisne | 237 000 € | 130 m² | 1 823 € |
| 13/09/2024 | 5 Charabaux | 221 200 € | 130 m² | 1 702 € |
| 27/08/2024 | 99 La Roche L'hermitiere | 125 000 € | 135 m² | 926 € |
| 15/07/2024 | 25 Rue De La Charmoye | 196 000 € | 123 m² | 1 593 € |
| 02/05/2024 | 4 Rue De La Pecherie | 66 800 € | 105 m² | 636 € |
| 10/04/2024 | 42 La Taille Le Theil Huisne | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 09/02/2024 | 7 Rue De La Matteau Theil Huisne | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 20/11/2023 | 6 Av Du Perche | 48 000 € | 110 m² | 436 € |
| 26/10/2023 | 5009 La Cour Gemages | 375 000 € | 115 m² | 3 261 € |
| 09/09/2023 | 398 Les Bois De La Billette | 179 000 € | 130 m² | 1 377 € |
| 07/09/2023 | 37 La Cirotiere | 139 000 € | 110 m² | 1 264 € |
| 22/07/2023 | 6 Rue De La Fontaine | 85 000 € | 106 m² | 802 € |
| 29/03/2023 | 61 Rue De La Taille | 10 648 010 € | 108 m² | 98 593 € |
| 29/03/2023 | 15 Rue Du College | 10 648 010 € | 100 m² | 106 480 € |