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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
A VENDRE Nouveauté de l'agence du Pic du Quercy Belle propriété en pierre type Quercynoise, avec ses toitures en lauzes. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie lu...
Route de la Vieuzelle 12200 La Rouquette
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 27 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 890 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 119 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LA ROUQUETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRESC Actuel
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249 500 € | - |
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#aRESD
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249 500 € | - |
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#aMY8A
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249 500 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/04/2025 | 985 Mas De Jammes | 127 230 € | 94 m² | 1 354 € |
| 20/01/2025 | 5279 Trigodinas | 123 000 € | 82 m² | 1 500 € |
| 26/12/2024 | 5232 Le Devez | 198 000 € | 100 m² | 1 980 € |
| 30/08/2024 | 5203 Souzils | 278 650 € | 90 m² | 3 096 € |
| 19/06/2024 | 5304 Souzils | 157 300 € | 105 m² | 1 498 € |
| 28/11/2023 | 5291 Souzils | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 27/09/2023 | 5171 Orlhonac | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 20/09/2023 | 985 Mas De Jammes | 97 700 € | 94 m² | 1 039 € |