Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
A vendre LA SAUSSAYE (27370) maison traditionnelle (1968) couverte en chaume (mai 2013) dans un environnement agréable, comprenant au R.D.C ; vaste entrée desservant un salon (30 M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 277 116 € | 28 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 290 640 € | 42 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 315 360 € | 66 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 94 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 371 100 € | 122 663 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b47tV Actuel
|
257 250 € | - |
|
#aNZxK
|
257 250 € | - |
|
#aOqE5
|
257 250 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA SAUSSAYE
|
257 250 € | 1 487 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA SAUSSAYE
|
257 250 € | 1 487 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA SAUSSAYE
|
257 250 € | 1 487 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA HARENGERE
|
259 000 € | 1 533 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T8 LA HARENGERE
|
245 500 € | 1 534 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA SAUSSAYE
|
245 000 € | 1 289 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA HAYE DU THEIL
|
245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T9 LA HARENGERE
|
245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA HARENGERE
|
245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 39 Rue Du Marechal Leclerc | 297 900 € | 144 m² | 2 069 € |
| 30/01/2025 | 5 Che De La Mare Au Vivier | 200 000 € | 178 m² | 1 124 € |
| 24/04/2024 | 22 Rue Abbe Bellemin | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 04/01/2024 | 11 Res De La Moudrerie | 115 573 € | 140 m² | 826 € |
| 14/11/2023 | 8 Cote A Ble | 366 700 € | 170 m² | 2 157 € |
| 31/10/2023 | 2 Sen Aux Drapiers | 116 100 € | 180 m² | 645 € |
| 13/09/2023 | 2 Rue Francois Cevert | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |