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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison à vendre située à Saussaye, d'une surface de 125 m², comprenant 4 chambres dont 2 au RDC et une salle de bain. Elle vous accueille par l'entrée, propose en RDC une salle sal...
11 Chemin des Princes 27370 La Saussaye
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PIERRE DES FLEURS
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249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 6 | Voir |
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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230 000 € | 1 691 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SAUSSAYE
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 39 Rue Du Marechal Leclerc | 297 900 € | 144 m² | 2 069 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Du Clos Saint Martin | 163 000 € | 100 m² | 1 630 € |
| 28/01/2025 | 26 Rue Abbe Bellemin | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 29/11/2024 | 4 Che Du Chateau | 147 000 € | 123 m² | 1 195 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue De Bostenney | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 21/10/2024 | 21 Rue Le Clos Tiercien | 261 000 € | 118 m² | 2 212 € |
| 16/07/2024 | 76 Rte De Saint Cyr | 315 000 € | 130 m² | 2 423 € |
| 24/04/2024 | 22 Rue Abbe Bellemin | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 04/01/2024 | 11 Res De La Moudrerie | 115 573 € | 140 m² | 826 € |
| 29/12/2023 | 49 Rue Lesage Maille | 154 000 € | 107 m² | 1 439 € |
| 29/12/2023 | 1 Rue La Croix Saint Martin | 258 000 € | 127 m² | 2 031 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Guillaume D Harcourt | 182 500 € | 130 m² | 1 404 € |
| 20/10/2023 | 2 Rue Du Val Marie | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 13/09/2023 | 2 Rue Francois Cevert | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |