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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 58 m²
A40941HRC86 - Découvrez cette maison traditionnelle offrant un confortable espace de vie de plain-pied et un important potentiel d'agrandissement. Le rez-de-chaussée comprend un sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 73 164 € | 7 571 € | 3,15% |
| 10 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 76 680 € | 11 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 83 160 € | 17 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 90 480 € | 24 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 327 €/mois | 991 €/mois | 98 100 € | 32 507 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA TRIMOUILLE ↗ +29.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA TRIMOUILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKXiL Actuel
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66 700 € | - |
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#aKE0H
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66 700 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 2 La Joualin | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 31/03/2025 | 18 Rte Du Dorat | 56 500 € | 42 m² | 1 345 € |
| 11/02/2025 | 10 Chem Du Gros Bonnet | 75 191 € | 45 m² | 1 671 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Du Bois De Sapins | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 10/01/2025 | 45 Saint Pierre | 75 127 € | 75 m² | 1 002 € |
| 13/09/2024 | 13 Rue Aristide Briand | 27 000 € | 72 m² | 375 € |
| 13/09/2024 | 51 Saint Pierre | 65 000 € | 46 m² | 1 413 € |
| 02/04/2024 | 1 Saint Pierre | 50 000 € | 59 m² | 847 € |
| 29/03/2024 | 29 Rte De Montmorillon | 55 000 € | 61 m² | 902 € |
| 28/02/2024 | 1 Rue De La Republique | 51 000 € | 62 m² | 823 € |
| 06/07/2023 | 33 Rue Du General De Gaulle | 48 000 € | 65 m² | 738 € |
| 14/04/2023 | 4 Rue Jean Jaures | 12 500 € | 65 m² | 192 € |