Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
LA TURBALLE 3 MINUTES A PIED DE LA PLAGE - MAISON PLAIN PIED 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS.OPPORTUNITÉ RARE ET EXCEPTIONNELLE – VILLA 4 CHAMBRES « LES PIEDS DANS L'EAU ». Votre rêve de ...
18 Boulevard de la Fraternité 44420 La Turballe
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 594 €/mois | 26 042 €/mois | 721 896 € | 74 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 308 €/mois | 19 115 €/mois | 756 960 € | 109 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 563 €/mois | 13 827 €/mois | 821 340 € | 174 242 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 720 €/mois | 11 273 €/mois | 892 800 € | 245 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 966 600 € | 319 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGUVm Actuel
|
673 000 € | - |
|
#bajaQ
|
673 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PIRIAC SUR MER
|
665 000 € | 4 346 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 PIRIAC SUR MER
|
665 000 € | 4 346 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 PIRIAC SUR MER
|
665 000 € | 4 346 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 PIRIAC SUR MER
|
665 000 € | 4 346 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T8 PIRIAC SUR MER
|
682 500 € | 3 792 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 PIRIAC SUR MER
|
682 500 € | 3 792 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 PIRIAC SUR MER
|
699 000 € | 4 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T9 MESQUER
|
700 000 € | 3 889 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T9 MESQUER
|
700 000 € | 3 889 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T9 QUIMIAC
|
700 000 € | 3 889 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T9 MESQUER
|
700 000 € | 3 889 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T8 MESQUER
|
645 000 € | 3 686 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 MESQUER
|
645 000 € | 3 686 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 MESQUER
|
645 000 € | 3 686 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 MESQUER
|
645 000 € | 3 686 € | 175 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 5 Rue De La Garenne | 352 000 € | 124 m² | 2 839 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Des Grands Cardinaux | 490 000 € | 116 m² | 4 224 € |
| 29/01/2025 | 20 Rue Dumont D Urville | 656 000 € | 130 m² | 5 046 € |
| 15/01/2025 | 14 Rue Du Parc Palet | 592 123 € | 116 m² | 5 105 € |
| 28/12/2024 | 9001 Bd Belmont | 555 000 € | 127 m² | 4 370 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue De La Marjolaine | 405 216 € | 140 m² | 2 894 € |
| 06/09/2024 | 7 Rue Du Logodet | 395 000 € | 121 m² | 3 264 € |
| 06/09/2024 | 565 Bd De Lauvergnac | 350 000 € | 122 m² | 2 869 € |
| 05/09/2024 | 30 Che Des Landes | 976 000 € | 144 m² | 6 778 € |
| 15/07/2024 | 2 Imp Des Saules | 610 000 € | 144 m² | 4 236 € |
| 04/07/2024 | 58b Bd Bellanger | 900 000 € | 120 m² | 7 500 € |
| 28/06/2024 | 12ter Rue Du Clos Mora | 720 000 € | 159 m² | 4 528 € |
| 04/06/2024 | 64 Rue Du Requer | 420 000 € | 153 m² | 2 745 € |
| 06/05/2024 | 41 Rue De La Mairie | 195 300 € | 168 m² | 1 163 € |
| 16/01/2024 | 14 Rue De L Ile Dumet | 685 000 € | 155 m² | 4 419 € |