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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
PIRIAC CENTREEn plein coeur du bourg de Piriac. Idéale pour les réunions de famille, cette propriété vous offre la possibilité de recevoir de nombreuses personnes avec ses 5 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 718 €/mois | 26 418 €/mois | 732 312 € | 75 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 399 €/mois | 19 391 €/mois | 767 880 € | 111 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 628 €/mois | 14 024 €/mois | 833 040 € | 176 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 905 520 € | 249 118 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 980 700 € | 324 298 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9MJV Actuel
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682 500 € | - |
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#ak5qY
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682 500 € | - |
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#akp5Q
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682 500 € | - |
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#akdwe
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682 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PIRIAC SUR MER
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700 000 € | 3 889 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 QUIMIAC
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700 000 € | 3 889 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 MESQUER
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700 000 € | 3 889 € | 180 m² | 9 | Voir |
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645 000 € | 3 686 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 MESQUER
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645 000 € | 3 686 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 MESQUER
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645 000 € | 3 686 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 MESQUER
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645 000 € | 3 686 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 TRESCALAN
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626 000 € | 2 981 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T11 LA TURBALLE
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620 000 € | 2 925 € | 212 m² | 11 | Voir |
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T11 LA TURBALLE
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620 000 € | 2 925 € | 212 m² | 11 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 21 Che De Poulguet | 525 000 € | 180 m² | 2 917 € |
| 22/01/2025 | 125 Rte De Terneve | 336 000 € | 147 m² | 2 286 € |
| 09/01/2025 | 3 All Le Ligogne | 1 236 500 € | 196 m² | 6 309 € |
| 22/10/2024 | 7 Rue Eric Tabarly | 739 100 € | 165 m² | 4 479 € |
| 12/04/2024 | 740 Rte De Port Au Loup | 637 700 € | 160 m² | 3 986 € |
| 13/02/2024 | 16 All Yves Kerguelen | 536 000 € | 145 m² | 3 697 € |
| 21/12/2023 | 348 Rue De Norvoret | 460 000 € | 154 m² | 2 987 € |
| 27/11/2023 | 11 Rue Des Oceanides | 500 000 € | 148 m² | 3 378 € |
| 14/11/2023 | 6517 Rue Du Vieux Moulin | 700 000 € | 163 m² | 4 294 € |