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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
iad France - Guillaume Jacquet vous propose: À quelques pas de la mer et de tous commerces, cette maison neuve de 113m², en bois.Ce qui offre un bien écologique et économique, avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 098 €/mois | 18 479 €/mois | 512 232 € | 53 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 537 120 € | 78 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 582 660 € | 123 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 633 360 € | 174 240 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 685 800 € | 226 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA TURBALLE ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA TURBALLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA TURBALLE
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477 000 € | 4 221 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 MESQUER
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480 000 € | 3 780 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MESQUER
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480 000 € | 3 780 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T8 MESQUER
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472 500 € | 3 873 € | 122 m² | 8 | Voir |
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T6 PIRIAC SUR MER
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472 500 € | 3 938 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PIRIAC SUR MER
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472 500 € | 3 938 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 MESQUER
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472 500 € | 3 873 € | 122 m² | 8 | Voir |
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T5 MESQUER
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470 000 € | 3 852 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMIAC
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470 000 € | 3 852 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MESQUER
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470 000 € | 3 821 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PIRIAC SUR MER
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468 730 € | 4 300 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MESQUER
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468 000 € | 3 836 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TRESCALAN
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467 900 € | 4 034 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 PIRIAC SUR MER
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465 500 € | 3 724 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LA TURBALLE
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464 000 € | 4 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 2 Rue Ile De Groix | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 15/05/2025 | 10 All De La Calypso | 368 000 € | 92 m² | 4 000 € |
| 14/05/2025 | 2090 Rte Du Fan | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 28/04/2025 | 7 Imp Felix Mayol | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 23/04/2025 | 2 Imp De La Goelette | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue De La Garenne | 352 000 € | 124 m² | 2 839 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Des Grands Cardinaux | 490 000 € | 116 m² | 4 224 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue De Kerhuel | 446 250 € | 94 m² | 4 747 € |
| 06/02/2025 | 18b Rue Colbert | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 29/01/2025 | 20 Rue Dumont D Urville | 656 000 € | 130 m² | 5 046 € |
| 15/01/2025 | 14 Rue Du Parc Palet | 592 123 € | 116 m² | 5 105 € |
| 06/01/2025 | 19 Rue Du Tourmentin | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 28/12/2024 | 9001 Bd Belmont | 555 000 € | 127 m² | 4 370 € |
| 19/12/2024 | 34 Rue Du Requer | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue De Belle Ile | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |