Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
44420 LA TURBALLE proche mer et centre - Maison récente et lumineuse dans un secteur recherché. Venez découvrir cette maison d'habitation de 92 m² habitables, située dans une impas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 064 €/mois | 15 345 €/mois | 425 376 € | 44 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 446 040 € | 64 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 484 020 € | 102 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 526 080 € | 144 757 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 569 700 € | 188 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA TURBALLE ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA TURBALLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZH9a Actuel
|
396 000 € | - |
|
#aSj0z
|
397 000 € | +0,3% |
|
#b5P4I
|
396 000 € | - |
|
#b7occ
|
396 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA TURBALLE
|
396 000 € | 4 304 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA TURBALLE
|
396 000 € | 4 304 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRESCALAN
|
396 000 € | 4 304 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA TURBALLE
|
396 000 € | 4 304 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRESCALAN
|
396 000 € | 4 304 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 PIRIAC SUR MER
|
395 200 € | 4 343 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 PIRIAC SUR MER
|
395 200 € | 4 160 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 MESQUER
|
395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESQUER
|
395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA TURBALLE
|
397 000 € | 4 363 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA TURBALLE
|
397 000 € | 4 363 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMIAC
|
394 700 € | 3 493 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESQUER
|
394 700 € | 3 493 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESQUER
|
394 700 € | 3 493 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 PIRIAC SUR MER
|
398 000 € | 4 575 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 2 Rue Ile De Groix | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 15/05/2025 | 10 All De La Calypso | 368 000 € | 92 m² | 4 000 € |
| 14/05/2025 | 2090 Rte Du Fan | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 28/04/2025 | 7 Imp Felix Mayol | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 23/04/2025 | 2 Imp De La Goelette | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue De Kerhuel | 446 250 € | 94 m² | 4 747 € |
| 17/02/2025 | 121 Rue Du Requer | 378 000 € | 75 m² | 5 040 € |
| 06/02/2025 | 18b Rue Colbert | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 24/01/2025 | 5607b Che De La Fontaine Pusse | 435 000 € | 80 m² | 5 438 € |
| 06/01/2025 | 19 Rue Du Tourmentin | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 19/12/2024 | 34 Rue Du Requer | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue De Belle Ile | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 07/12/2024 | 12 Rue Du Grand Loc | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 20/11/2024 | 6200m Bd De La Grande Falaise | 6 300 000 € | 93 m² | 67 742 € |
| 20/11/2024 | 4 Rue De Lambrogas | 390 000 € | 96 m² | 4 063 € |