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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Belle propriété contemporaine de 2023 de plain-pied, située sur la commune de La Turballe, offrant 163 m² habitables dans un environnement calme et privilégié.Vous serez séduit par...
1990 Route du Fan 44420 La Turballe
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 240 €/mois | 21 939 €/mois | 608 160 € | 63 042 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 314 €/mois | 16 103 €/mois | 637 680 € | 92 562 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 691 920 € | 146 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 134 €/mois | 9 497 €/mois | 752 160 € | 207 042 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 814 200 € | 269 082 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA TURBALLE ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA TURBALLE
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566 500 € | 3 475 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 PIRIAC SUR MER
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575 745 € | 3 427 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 PIRIAC SUR MER
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555 000 € | 3 384 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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546 000 € | 3 413 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 TRESCALAN
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545 948 € | 3 174 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T7 PIRIAC SUR MER
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594 500 € | 3 716 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PIRIAC SUR MER
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594 500 € | 3 716 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T9 MESQUER
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504 000 € | 2 520 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 MESQUER
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504 000 € | 2 520 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 MESQUER
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504 000 € | 2 520 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 MESQUER
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504 000 € | 2 520 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 PIRIAC SUR MER
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498 160 € | 2 930 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T9 PIRIAC SUR MER
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496 800 € | 2 601 € | 191 m² | 9 | Voir |
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T8 MESQUER
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495 000 € | 2 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 MESQUER
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495 000 € | 2 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 15 Rue Du Manoir | 485 000 € | 190 m² | 2 553 € |
| 29/01/2025 | 20 Rue Dumont D Urville | 656 000 € | 130 m² | 5 046 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue De La Marjolaine | 405 216 € | 140 m² | 2 894 € |
| 05/09/2024 | 30 Che Des Landes | 976 000 € | 144 m² | 6 778 € |
| 15/07/2024 | 2 Imp Des Saules | 610 000 € | 144 m² | 4 236 € |
| 28/06/2024 | 12ter Rue Du Clos Mora | 720 000 € | 159 m² | 4 528 € |
| 04/06/2024 | 64 Rue Du Requer | 420 000 € | 153 m² | 2 745 € |
| 06/05/2024 | 41 Rue De La Mairie | 195 300 € | 168 m² | 1 163 € |
| 16/01/2024 | 14 Rue De L Ile Dumet | 685 000 € | 155 m² | 4 419 € |
| 07/11/2023 | 2 Rue Jean-baptiste Charcot | 715 000 € | 130 m² | 5 500 € |
| 31/10/2023 | 2 Rue Du Tourmentin | 495 000 € | 136 m² | 3 640 € |
| 16/10/2023 | 15 Rue De La Misaine | 520 000 € | 135 m² | 3 852 € |
| 10/08/2023 | 1 Che Du Gareno | 362 000 € | 131 m² | 2 763 € |
| 03/08/2023 | 2 All Des Sternes | 685 000 € | 148 m² | 4 628 € |
| 25/07/2023 | 65 Rue Henri Bournouveau | 535 200 € | 140 m² | 3 823 € |