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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
IMMÖÖ vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison individuelle située sur la commune de LA VAUPALIÈRE, dans un environnement privilégié, en bordure de forêt et au calme abso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA VAUPALIERE ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA VAUPALIERE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA VAUPALIERE
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VAUPALIERE
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 4 | Voir |
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 MAROMME
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259 000 € | 2 195 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 MAROMME
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259 000 € | 2 195 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 MAROMME
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259 000 € | 2 195 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 MAROMME
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259 000 € | 2 195 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN DU CARDONNAY
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU CARDONNAY
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN DU CARDONNAY
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN DU CARDONNAY
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255 000 € | 2 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN DU CARDONNAY
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN DU CARDONNAY
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LA VAUPALIERE
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267 000 € | 2 427 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VAUPALIERE
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267 000 € | 2 427 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 12 Clos Des Tilleuls | 264 000 € | 113 m² | 2 336 € |
| 09/01/2025 | 649 Le Haut De L Ouraille | 253 000 € | 99 m² | 2 556 € |
| 27/03/2024 | 5116b Le Rousseuil | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 08/12/2023 | 4 Res Des Pres | 251 000 € | 128 m² | 1 961 € |
| 25/08/2023 | 10 Res Le Bocage | 267 000 € | 126 m² | 2 119 € |
| 25/08/2023 | 14 Res Le Bocage | 267 000 € | 115 m² | 2 322 € |
| 25/08/2023 | 28 Res Le Bocage | 267 000 € | 126 m² | 2 119 € |
| 25/08/2023 | 13 Res Le Bocage | 267 000 € | 105 m² | 2 543 € |
| 25/08/2023 | 1 Res Le Bocage | 267 000 € | 113 m² | 2 363 € |
| 25/08/2023 | 8 Res Le Bocage | 267 000 € | 115 m² | 2 322 € |
| 25/08/2023 | 29 Res Le Bocage | 267 000 € | 93 m² | 2 871 € |
| 25/08/2023 | 9 Res Le Bocage | 267 000 € | 115 m² | 2 322 € |
| 25/08/2023 | 15 Res Le Bocage | 267 000 € | 105 m² | 2 543 € |
| 25/08/2023 | 7 Res Le Bocage | 267 000 € | 115 m² | 2 322 € |
| 25/08/2023 | 16 Res Le Bocage | 267 000 € | 94 m² | 2 840 € |