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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Coup de coeur !Jolie maison familiale à seulement 3 minutes d'Orthez! Composée de 4 chambres et un bureau, cuisine en partie ouverte sur le séjour, poêle à granulés, piscine 10 x 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 304 668 € | 31 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 319 440 € | 46 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 73 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 103 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 134 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAA MONDRANS
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285 000 € | 1 676 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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289 000 € | 2 157 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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289 000 € | 2 157 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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293 000 € | 2 187 € | 134 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/11/2024 | 225 Che De Touret | 285 000 € | 114 m² | 2 500 € |
| 05/04/2024 | 258 Che De Marlats | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 14/02/2024 | 1 Che De Touret | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 25/05/2023 | 135 Che De Bibarrou | 125 000 € | 115 m² | 1 087 € |