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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Puygouzon dans quartier résidentiel. Maison de plain-pied alliant tranquillité et confort de type 5, dont 4 chambres spacieuses, salon séjour de 41m², cuisine indépendante.Cette ma...
5 Rue Raymond IV 81990 Puygouzon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 318 528 € | 33 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 334 080 € | 48 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 76 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 393 840 € | 108 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 426 600 € | 141 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABASTIDE DENAT ↘ -1.8% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORBAN
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297 000 € | 1 954 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 REALMONT
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295 000 € | 1 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 REALMONT
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295 000 € | 1 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 REALMONT
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T5 DENAT
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286 150 € | 2 289 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T8 LE TRAVET
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315 000 € | 1 981 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T7 REALMONT
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315 000 € | 2 266 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 REALMONT
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315 000 € | 2 266 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 ST ANTONIN DE LACALM
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315 000 € | 1 981 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANTONIN DE LACALM
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T6 REALMONT
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317 000 € | 2 366 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 REALMONT
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T5 REALMONT
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 REALMONT
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 7 Rue De L'occitanie | 276 700 € | 102 m² | 2 713 € |
| 07/03/2025 | 5116 Peloutaries | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 25/02/2025 | 16 Cote D'al Vigne | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 18/02/2025 | 5 Rue Racine | 316 000 € | 117 m² | 2 701 € |
| 12/02/2025 | 3 Che De Creyssens | 276 950 € | 120 m² | 2 308 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Des Pinsons | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 11/09/2024 | 10 Che Du Cap De L'homme | 209 000 € | 148 m² | 1 412 € |
| 28/08/2024 | 2f Che De Bramevaques | 422 600 € | 142 m² | 2 976 € |
| 29/07/2024 | 8 Rue De Jourdes | 382 700 € | 138 m² | 2 773 € |
| 24/07/2024 | 5055 Travers De Candoze | 156 000 € | 122 m² | 1 279 € |
| 23/04/2024 | 6 Rue Des Cigales | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 04/04/2024 | 12 Rue De La Cote Boisee | 313 400 € | 129 m² | 2 429 € |
| 23/02/2024 | 5060 La Fontanarie | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 10/02/2024 | 3 Che De Creyssens | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 09/02/2024 | 4 Che De Creyssens | 521 674 € | 143 m² | 3 648 € |