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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
À seulement quelques minutes de Lavaur, dans le village recherché de Labastide-de-Saint-Georges, cette jolie maison en briques entièrement rénovée a tout pour séduire. Elle combine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABASTIDE ST GEORGES ↘ -7.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABASTIDE ST GEORGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#am9Ff Actuel
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279 000 € | - |
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#am4Zn
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299 000 € | +7,2% |
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#b0ONh
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299 000 € | +7,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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282 000 € | 2 203 € | 128 m² | 5 | Voir |
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290 000 € | 2 000 € | 145 m² | 5 | Voir |
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290 000 € | 2 283 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LIEUX LES LAVAUR
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290 000 € | 2 283 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LIEUX LES LAVAUR
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290 000 € | 2 283 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LIEUX LES LAVAUR
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267 175 € | 2 323 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 LAVAUR
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291 000 € | 2 328 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T6 ST LIEUX LES LAVAUR
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292 000 € | 2 281 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LIEUX LES LAVAUR
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292 000 € | 2 281 € | 128 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 10 Imp Jules Vernes | 279 020 € | 109 m² | 2 560 € |
| 28/02/2025 | 12 Rue Du Chateau Du Travet | 386 953 € | 128 m² | 3 023 € |
| 30/01/2025 | 13 Rue Joe Bousquet | 279 000 € | 122 m² | 2 287 € |
| 17/10/2024 | 1a Rue Pierre Reverdy | 308 500 € | 103 m² | 2 995 € |
| 04/10/2024 | 3 Pl Charles De Gaulle | 207 400 € | 105 m² | 1 975 € |
| 12/09/2024 | 4 Rue Gaston Massat | 236 820 € | 122 m² | 1 941 € |
| 06/09/2023 | 7 Rue Joe Bousquet | 327 000 € | 116 m² | 2 819 € |
| 28/07/2023 | 22 Av De Lavaur | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |