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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Maison de ville avec jardin et terrasses (une en RDC et une au 1er), elle comprend en RDC un séjour, une salle à manger, une cuisine donnant accès à une première terrasse et au jar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 99 540 € | 21 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 632 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABASTIDE ROUAIROUX ↗ +33.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABASTIDE ROUAIROUX Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LABASTIDE ROUAIROUX
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81 000 € | 736 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LABASTIDE ROUAIROUX
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81 000 € | 736 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LABASTIDE ROUAIROUX
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81 000 € | 736 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 LABASTIDE ROUAIROUX
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79 000 € | 658 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 LABASTIDE ROUAIROUX
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81 000 € | 736 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LABASTIDE ROUAIROUX
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81 000 € | 736 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 LABASTIDE ROUAIROUX
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86 000 € | 642 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 LABASTIDE ROUAIROUX
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86 000 € | 642 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 LABASTIDE ROUAIROUX
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86 000 € | 642 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 LABASTIDE ROUAIROUX
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86 000 € | 642 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 LABASTIDE ROUAIROUX
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69 000 € | 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LABASTIDE ROUAIROUX
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69 000 € | 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LABASTIDE ROUAIROUX
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69 000 € | 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LABASTIDE ROUAIROUX
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69 000 € | 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 28 Rue De Cantignous | 123 000 € | 103 m² | 1 194 € |
| 27/11/2024 | 58 Bd Carnot | 41 000 € | 108 m² | 380 € |
| 11/09/2024 | 189 Bd Carnot | 60 000 € | 98 m² | 612 € |
| 25/07/2024 | 189b Bd Carnot | 64 000 € | 121 m² | 529 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue De Lafeuillade | 92 230 € | 98 m² | 941 € |
| 08/07/2024 | 71 Bd Carnot | 15 000 € | 103 m² | 146 € |
| 15/03/2024 | 57 Rue Du Paradis | 125 500 € | 100 m² | 1 255 € |
| 28/12/2023 | 45 Rue Du Paradis | 52 000 € | 100 m² | 520 € |
| 06/07/2023 | 109 Bd Carnot | 36 900 € | 100 m² | 369 € |