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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
En cœur de village, cette maison de 130 m² habitables sur 2 niveaux vous séduira par sa luminosité et son potentiel : habitat, bureaux, bien bifamille... Garage et jardin arboré av...
1 Impasse des Jasmins 82370 Labastide-Saint-Pierre
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LABASTIDE ST PIERRE
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270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 6 | Voir |
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270 000 € | 1 677 € | 161 m² | 6 | Voir |
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268 900 € | 1 735 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 REYNIES
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286 000 € | 1 788 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 REYNIES
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286 000 € | 1 788 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 REYNIES
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243 800 € | 1 636 € | 149 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 555 Che De Parcous | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 24/03/2025 | 490 Che Du Saoula | 311 000 € | 110 m² | 2 827 € |
| 11/02/2025 | 680 Che De Berthouly | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 17/01/2025 | 1050 Rte De Fabas | 182 000 € | 128 m² | 1 422 € |
| 28/11/2024 | 443 Rue De La Bouyere | 251 850 € | 119 m² | 2 116 € |
| 18/10/2024 | 451 Che De La Coulrade | 247 000 € | 105 m² | 2 352 € |
| 29/03/2024 | 6 Imp De La Negrette | 266 280 € | 106 m² | 2 512 € |
| 07/02/2024 | 305a Che De Lardit | 153 640 € | 114 m² | 1 348 € |
| 15/11/2023 | 220 Che De Barrouillet | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 21/09/2023 | 5 Imp Des Violettes | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 01/08/2023 | 259 Che De Morture | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 15/05/2023 | 13 Rue Caroline Aigle | 215 250 € | 111 m² | 1 939 € |