Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Charmante maison récente de 2019 située à proximité immédiate de toutes les commodités de la commune de Labastidette. Elle est composée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABASTIDETTE ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABASTIDETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b19KO Actuel
|
320 000 € | - |
|
#92WaW
|
320 000 € | - |
|
#ajNNb
|
320 000 € | - |
|
#9rUpJ
|
320 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LABASTIDETTE
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABASTIDETTE
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABASTIDETTE
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T6 SEYSSES
|
320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEYSSES
|
320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEYSSES
|
320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T4 LABASTIDETTE
|
320 000 € | 2 963 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABASTIDETTE
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABASTIDETTE
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABASTIDETTE
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABASTIDETTE
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABASTIDETTE
|
320 000 € | 2 963 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 EAUNES
|
320 900 € | 2 999 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 EAUNES
|
320 900 € | 2 999 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 EAUNES
|
320 900 € | 2 999 € | 107 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 4 Rue Georges Guynemer | 333 550 € | 123 m² | 2 712 € |
| 16/12/2024 | 28 Che De L Encontrade | 219 800 € | 91 m² | 2 415 € |
| 20/11/2024 | 25 Che De Labarthe | 210 500 € | 91 m² | 2 313 € |
| 20/09/2024 | 37 Rte De L Aerodrome | 218 700 € | 100 m² | 2 187 € |
| 20/08/2024 | 33 Che Du Banque | 224 030 € | 92 m² | 2 435 € |
| 20/08/2024 | 33 Che Du Banque | 247 000 € | 92 m² | 2 685 € |
| 26/07/2024 | 34 Rue Jean De La Fontaine | 291 400 € | 110 m² | 2 649 € |
| 17/07/2024 | 83 Rte Principale | 270 500 € | 90 m² | 3 006 € |
| 10/07/2024 | 32 Rue Antoine De Saint Exupery | 261 000 € | 95 m² | 2 747 € |
| 24/05/2024 | 14 Rue Denton | 271 805 € | 97 m² | 2 802 € |
| 30/04/2024 | 52f Che De L Encontrade | 246 350 € | 89 m² | 2 768 € |
| 05/02/2024 | 19 Rue De L'aussau | 231 200 € | 94 m² | 2 460 € |
| 19/12/2023 | 47 Rte Principale | 228 680 € | 99 m² | 2 310 € |
| 13/11/2023 | 8 Imp Du Touch | 284 800 € | 94 m² | 3 030 € |
| 28/08/2023 | 19 Che Du Banque | 255 000 € | 97 m² | 2 629 € |