Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Dans le jolie village de LABECEDE LAURAGAIS, fière et conquérante, cette demeure de charme admirablement rénovée sait se faire douillette et accueillante. Jardin très intime avec t...
11 Rue du Pech 11400 Castelnaudary
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABECEDE LAURAGAIS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABECEDE LAURAGAIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LABECEDE LAURAGAIS
|
375 000 € | 2 206 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABECEDE LAURAGAIS
|
375 000 € | 2 206 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELNAUDARY
|
375 000 € | 2 206 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABECEDE LAURAGAIS
|
375 000 € | 2 206 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABECEDE LAURAGAIS
|
375 000 € | 2 206 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABECEDE LAURAGAIS
|
375 000 € | 2 206 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST MARTIN LALANDE
|
373 000 € | 2 220 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN LALANDE
|
373 000 € | 2 220 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN LALANDE
|
373 000 € | 2 220 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T8 LES BRUNELS
|
379 000 € | 1 895 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES BRUNELS
|
379 000 € | 1 895 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T6 CASTELNAUDARY
|
387 800 € | 1 892 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELNAUDARY
|
387 800 € | 1 892 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA POMAREDE
|
392 815 € | 2 425 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 CASTELNAUDARY
|
356 600 € | 2 061 € | 173 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2024 | 12 Pech Bruguet | 264 500 € | 153 m² | 1 729 € |
| 19/01/2024 | 59 Rue De La Mairie | 80 600 € | 150 m² | 537 € |
| 04/09/2023 | 105 Capellanie | 270 000 € | 139 m² | 1 942 € |