Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Dans quartier calme sur les hauteurs de LABEGUDE, Maison sur 2 niveaux offrant environ 114m2 habitables, sur un terrain de 603m2 avec piscine. Composée au rez-de-chaussée d'un séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABEGUDE ↘ -3.2% sur 12 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alpER Actuel
|
260 000 € | - |
|
#b8pnB
|
250 000 € | -3,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 UCEL
|
259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 UCEL
|
259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUBENAS
|
261 450 € | 2 421 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUBENAS
|
261 450 € | 2 421 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 UCEL
|
264 500 € | 2 150 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 UCEL
|
264 500 € | 2 133 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 UCEL
|
264 500 € | 2 150 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBENAS
|
265 000 € | 2 454 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBENAS
|
265 000 € | 2 454 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DE FONTBELLON
|
255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DE FONTBELLON
|
255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DE FONTBELLON
|
255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 AUBENAS
|
265 000 € | 2 454 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T7 AUBENAS
|
252 000 € | 1 775 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST PRIVAT
|
250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5607 Imp Achille Martin | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 19/03/2025 | 17 Rue Louis Tourrette | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 15/03/2025 | 5514 Basse Begude | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |
| 08/03/2025 | 5922 Le Croze | 229 000 € | 97 m² | 2 361 € |
| 03/08/2023 | 3 Rte Nationale | 128 500 € | 135 m² | 952 € |
| 24/07/2023 | 9 Che Du Mercouare | 309 260 € | 124 m² | 2 494 € |
| 22/06/2023 | 158 Rte Nationale | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |