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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Venez découvrir cette maison de 75 m² refaite à neuf en plein centre ville de Laboueyre non loin de la gare, des commerces et écoles,cinéma, de l'autoroute, 30 mn des plages de Mim...
40 Rue des Ecoles 40210 Labouheyre
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABOUHEYRE ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABOUHEYRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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179 400 € | 2 243 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 115 Rue Francis Plante | 169 000 € | 60 m² | 2 817 € |
| 28/04/2025 | 9000 Barrail | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 30/12/2024 | 23 Rue Des Acacias | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 06/11/2024 | 96 Rue Du Docteur Morisson | 158 000 € | 83 m² | 1 904 € |
| 10/09/2024 | 205 Rue Des Mesanges | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 26/07/2024 | 515 Rue Du Docteur Morisson | 207 000 € | 56 m² | 3 696 € |
| 19/07/2024 | 40 Rue Des Ecoles | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 14/05/2024 | 42 Rue Fernand Roda | 84 010 € | 75 m² | 1 120 € |
| 29/03/2024 | 28 Imp Robert Wlerick | 196 000 € | 92 m² | 2 130 € |
| 15/12/2023 | 657 Rue Du Docteur Morisson | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 09/10/2023 | 239 Rue Des Hauts Fourneaux | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 28/09/2023 | 56 Rue Des Rossignols | 176 000 € | 75 m² | 2 347 € |
| 21/09/2023 | 27 Rue De Maroutine | 68 000 € | 94 m² | 723 € |
| 28/07/2023 | 5002f Rue Lucette Moreau | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 12/07/2023 | 353 Rue De Gouveia | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |