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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Située dans un secteur calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABOUTARIE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABOUTARIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DENAT
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214 000 € | 2 488 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 DENAT
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T5 DENAT
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201 000 € | 2 284 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 DENAT
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T4 DENAT
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222 100 € | 2 524 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 DENAT
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T4 DENAT
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T5 LABOUTARIE
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225 000 € | 2 446 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 DENAT
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193 000 € | 2 121 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 DENAT
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T5 DENAT
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193 000 € | 2 121 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 DENAT
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191 000 € | 2 247 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 DENAT
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191 000 € | 2 247 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LABOUTARIE
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179 000 € | 1 925 € | 93 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/10/2024 | 5b Rue Des Jonquilles | 38 000 € | 80 m² | 475 € |
| 11/03/2024 | 11 Rue Du Petit Pont | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 06/04/2023 | 3 Imp Des Acacias | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |