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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 121 m²
Maison de plain-pied de plus de 120m², notre modèle Léa saura vous séduire par sa forme en U et son agencement permettant de proposer une pièce de vie de plus de 64m². Ses grands e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 302 148 € | 31 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 316 920 € | 46 061 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 343 800 € | 72 941 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 373 680 € | 102 821 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 404 700 € | 133 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DENAT
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286 150 € | 2 289 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE DENAT
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273 000 € | 2 438 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE DENAT
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273 000 € | 2 438 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE DENAT
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296 000 € | 2 313 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 REALMONT
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 REALMONT
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 DENAT
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250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 DENAT
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250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 DENAT
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250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 DENAT
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250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE DENAT
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 DENAT
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239 000 € | 2 115 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 DENAT
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239 000 € | 2 115 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 DENAT
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239 000 € | 2 115 € | 113 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2025 | 29 Rue Du Petit Pont | 135 000 € | 109 m² | 1 239 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Des Camelias | 207 000 € | 109 m² | 1 899 € |
| 30/01/2024 | 20b Av De Graulhet | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |