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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Située au coeur d'un Hameau de LABRUGUIÈRE, cette Agréable Maison de plain-pied d'environ 160 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Cette Maison se compose de 5...
47 Traverse d'En Rey 81290 Labruguière
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 122 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 159 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABRUGUIERE ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABRUGUIERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LABRUGUIEREComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0VTr Actuel
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335 000 € | - |
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#avxKI
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335 000 € | - |
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#awdoz
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335 000 € | - |
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#aMIiJ
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335 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 120 Che De La Borie Basse | 28 000 € | 135 m² | 207 € |
| 17/01/2025 | 7 Pl General Lagarde | 272 500 € | 163 m² | 1 672 € |
| 09/12/2024 | 100 Imp D En Tendou | 270 000 € | 131 m² | 2 061 € |
| 04/12/2024 | 4 Av Henri Simon | 227 136 € | 160 m² | 1 420 € |
| 17/10/2024 | 22 Av Du Huit Mai 1945 | 457 730 € | 168 m² | 2 725 € |
| 23/09/2024 | 166 Tra Des Landes | 280 440 € | 150 m² | 1 870 € |
| 11/06/2024 | 1 Rue Du Theron | 132 000 € | 145 m² | 910 € |
| 30/01/2024 | 5 Av D'entibaud | 154 000 € | 133 m² | 1 158 € |
| 15/12/2023 | 26 Pl D En Sire | 117 800 € | 125 m² | 942 € |
| 22/11/2023 | 410 En Prades | 195 000 € | 144 m² | 1 354 € |
| 02/11/2023 | 17 Rue Jean Jaures | 40 000 € | 143 m² | 280 € |
| 28/07/2023 | 134 Ham De La Lande Basse | 173 300 € | 138 m² | 1 256 € |
| 07/07/2023 | 513 Rte De Caunan | 54 000 € | 145 m² | 372 € |
| 27/06/2023 | 5 Rue Jean Jaures | 65 000 € | 162 m² | 401 € |
| 16/06/2023 | 1061 Rte Des Margaridous | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |