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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
belle maison ancienne secteur labryuere sacy le grandFABRICE URLI 06*10*91*34*31 beaucoup de charme pour cette maison ancienne offrant entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LABRUYERE Marché tenduComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LABRUYERE
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220 000 € | 2 716 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 LABRUYERE
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220 000 € | 2 716 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 LABRUYERE
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220 000 € | 2 716 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 LIANCOURT
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220 000 € | 2 472 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 LIANCOURT
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LIANCOURT
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 LIANCOURT
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214 000 € | 2 642 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 LIANCOURT
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214 000 € | 2 642 € | 81 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 283 Rue Du Colonel Fabien | 196 000 € | 80 m² | 2 450 € |
| 24/05/2024 | 330 Rte De Sacy Le Grand | 219 000 € | 83 m² | 2 639 € |