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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
NOUVEAUTE QUARTIER PROCHE DE LA PLAGE EXCLUSIVITE AGENCE POUR LES AMOUREUX D'UNE ARCHITECTURE ECOLOGIQUE SAINE OUVERTE SUR LA NATURE Cette maison est située proche de la plage par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 568 €/mois | 38 085 €/mois | 1 055 712 € | 109 384 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 225 €/mois | 27 955 €/mois | 1 107 000 € | 160 672 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 673 €/mois | 20 221 €/mois | 1 201 140 € | 254 812 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 1 305 600 € | 359 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 712 €/mois | 14 279 €/mois | 1 413 600 € | 467 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LACANAU ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LACANAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG4Hx Actuel
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985 000 € | - |
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#8Zlms
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985 000 € | - |
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#b11lP
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985 000 € | - |
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#asfl9
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985 000 € | - |
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#ax33i
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985 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LACANAU
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T8 LACANAU
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T5 LACANAU
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995 000 € | 7 057 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LACANAU
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999 000 € | 6 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LACANAU
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999 000 € | 6 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LACANAU
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960 000 € | 6 857 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LACANAU
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950 000 € | 6 507 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LACANAU
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950 000 € | 6 507 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEMPLE
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945 000 € | 6 473 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEMPLE
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945 000 € | 6 473 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LACANAU
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945 000 € | 6 097 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 LACANAU
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945 000 € | 6 517 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 LACANAU
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945 000 € | 6 097 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 LACANAU
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945 000 € | 6 097 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 LACANAU
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1 035 000 € | 6 088 € | 170 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 10 Rue Arthur Rimbaud | 418 255 € | 133 m² | 3 145 € |
| 19/02/2025 | 38 Rue Des Vallons | 587 600 € | 150 m² | 3 917 € |
| 07/02/2025 | 54 Rue Du General De Gaulle | 516 050 € | 154 m² | 3 351 € |
| 09/01/2025 | 11 All Des Prairies | 559 100 € | 153 m² | 3 654 € |
| 27/12/2024 | 52 Av Du Lac | 535 470 € | 116 m² | 4 616 € |
| 19/12/2024 | 27 Rue Pierre Durand | 1 240 200 € | 120 m² | 10 335 € |
| 04/11/2024 | 23 Rue De Cantelaude | 348 850 € | 128 m² | 2 725 € |
| 07/10/2024 | 32 Rue Du General De Gaulle | 317 000 € | 120 m² | 2 642 € |
| 11/07/2024 | 7 Rte De L Atlantique | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 25/06/2024 | 5 Res Atlantic Green | 870 950 € | 132 m² | 6 598 € |
| 21/06/2024 | 8 Res Eden Parc Prestige 6 | 1 134 950 € | 153 m² | 7 418 € |
| 18/06/2024 | 9 Rue Des Aconits | 440 000 € | 122 m² | 3 607 € |
| 12/06/2024 | 4 Rue Des Glaieuls | 719 550 € | 130 m² | 5 535 € |
| 23/04/2024 | 3 Lot L Oree Des Greens | 950 000 € | 146 m² | 6 507 € |
| 20/02/2024 | 14 Bd De La Plage | 1 414 350 € | 122 m² | 11 593 € |