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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Découvrez cette maison chaleureuse, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes avec terrain boisé.Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LACHAPELLE AUZAC ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LACHAPELLE AUZAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LACHAPELLE AUZAC
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185 000 € | 1 568 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LACHAPELLE AUZAC
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185 000 € | 1 568 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUILLAC
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180 000 € | 1 475 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T8 SOUILLAC
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180 000 € | 1 333 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T7 MEYRONNE
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198 500 € | 1 481 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYRONNE
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198 500 € | 1 481 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SOZY
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198 500 € | 1 481 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 SOUILLAC
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198 600 € | 1 419 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUILLAC
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166 000 € | 1 350 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUILLAC
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166 000 € | 1 350 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUILLAC
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166 000 € | 1 350 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 SOUILLAC
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160 000 € | 1 088 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 3 Les Truffes | 234 500 € | 110 m² | 2 132 € |
| 17/02/2025 | 5422 Le Soulage | 42 000 € | 100 m² | 420 € |
| 07/02/2025 | 3795 Rte De Nouzies | 146 000 € | 120 m² | 1 217 € |
| 05/12/2024 | 5368 Lachapelle Haute | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 30/09/2024 | 45 Mas Del Teil | 228 200 € | 123 m² | 1 855 € |
| 17/09/2024 | 90 La Pouje | 176 900 € | 110 m² | 1 608 € |
| 26/07/2024 | 5260 La Sante | 30 000 € | 102 m² | 294 € |
| 12/06/2024 | 5532f Les Champs | 247 550 € | 113 m² | 2 191 € |
| 10/10/2023 | 69 Mas Del Teil | 166 350 € | 110 m² | 1 512 € |
| 04/10/2023 | 37 Mas Del Teil | 152 150 € | 105 m² | 1 449 € |
| 18/09/2023 | 42 Mas Del Teil | 100 000 € | 123 m² | 813 € |
| 15/09/2023 | 80 Mas Del Teil | 157 050 € | 110 m² | 1 428 € |
| 06/07/2023 | 5368 Lachapelle Haute | 125 600 € | 99 m² | 1 269 € |
| 05/07/2023 | 41 Mas Del Teil | 175 865 € | 123 m² | 1 430 € |
| 24/04/2023 | 5268 Mas Soubrot | 325 000 € | 137 m² | 2 372 € |