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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
A38781DFA24 - Maison de charme en pierre comprenant : - Au rez-de-chaussée : 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salon/salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et 1 terrasse co...
260 Impasse de l'Etang 24380 Lacropte
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LACROPTE ↗ +0.5% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LACROPTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST MAIME DE PEREYROL
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197 600 € | 2 148 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LACROPTE
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198 648 € | 1 986 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LACROPTE
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198 648 € | 1 986 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 BREUILH
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193 348 € | 1 933 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAGNAC
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212 876 € | 2 129 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAGNAC
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212 876 € | 2 129 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAGNAC
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212 876 € | 2 129 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAGNAC
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212 876 € | 2 129 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAGNAC
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212 876 € | 2 129 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAGNAC
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212 876 € | 2 129 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAGNAC
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212 876 € | 2 129 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAGNAC
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212 876 € | 2 129 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAGNAC
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212 876 € | 2 129 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PAUL DE SERRE
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213 000 € | 1 972 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PAUL DE SERRE
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181 275 € | 2 014 € | 90 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/11/2023 | 205 Imp Des Pins | 187 900 € | 102 m² | 1 842 € |
| 26/06/2023 | 492 Rte Des Batons | 480 000 € | 88 m² | 5 455 € |
| 17/04/2023 | 371 Imp Fenelon | 246 000 € | 92 m² | 2 674 € |