Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement person...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 213 192 € | 22 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 223 560 € | 32 460 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 242 460 € | 51 360 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 263 760 € | 72 660 € | 3,40% |
| 25 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 285 600 € | 94 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LACROPTE
|
198 648 € | 1 986 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LACROPTE
|
198 648 € | 1 986 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LACROPTE
|
198 648 € | 1 986 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 BREUILH
|
193 348 € | 1 933 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALAGNAC
|
212 876 € | 2 129 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALAGNAC
|
212 876 € | 2 129 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALAGNAC
|
212 876 € | 2 129 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALAGNAC
|
212 876 € | 2 129 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALAGNAC
|
212 876 € | 2 129 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST PAUL DE SERRE
|
213 000 € | 1 972 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST PAUL DE SERRE
|
181 275 € | 2 014 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MICHEL DE VILLADEIX
|
172 000 € | 1 720 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MICHEL DE VILLADEIX
|
172 000 € | 1 720 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHALAGNAC
|
170 930 € | 1 709 € | 100 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 940 Che Des Etangs | 397 000 € | 94 m² | 4 223 € |
| 22/09/2023 | 150 Imp De La Borderie | 130 232 € | 106 m² | 1 229 € |
| 10/07/2023 | 910 Rte Antoine Gadaud | 170 500 € | 105 m² | 1 624 € |
| 30/06/2023 | 365 Rte De Teillot | 344 000 € | 105 m² | 3 276 € |