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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Pavillon mitoyen récemment rénové, idéalement situé proche des écoles et des commerces.Il se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 169 680 € | 17 559 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 41 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 209 760 € | 57 639 € | 3,40% |
| 25 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 227 100 € | 74 979 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5020 Lacapelle En Vezie | 288 000 € | 119 m² | 2 420 € |
| 29/11/2024 | 5030 Granouillere | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 10/07/2023 | 6120 Le Toyre | 230 000 € | 119 m² | 1 933 € |
| 10/06/2023 | 6026 Souquieres | 90 000 € | 127 m² | 709 € |