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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 147 m²
Charmante ferme T4/5 rénovée avec dépendances À deux pas de Carbonne.Venez découvrir, à LAFITTE VGORDANE , à deux pas de Carbonne, Cette ferme rénovée offre un cadre paisible avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 796 €/mois | 11 503 €/mois | 318 864 € | 33 052 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 334 320 € | 48 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 362 700 € | 76 888 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 108 508 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 426 900 € | 141 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAFITTE VIGORDANE ↘ -39.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAFITTE VIGORDANE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LAFITTE VIGORDANE
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T4 LAFITTE VIGORDANE
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T5 PEYSSIES
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298 000 € | 2 175 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYSSIES
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T4 LAFITTE VIGORDANE
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293 000 € | 1 754 € | 167 m² | 4 | Voir |
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T4 LAFITTE VIGORDANE
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T5 CARBONNE
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314 000 € | 2 093 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CARBONNE
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T5 CARBONNE
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314 000 € | 2 093 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 CARBONNE
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318 600 € | 1 991 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 LAFITTE VIGORDANE
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319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LAFITTE VIGORDANE
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319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LAFITTE VIGORDANE
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319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/09/2024 | 38c Rte De Carbonne | 351 000 € | 151 m² | 2 325 € |
| 21/08/2024 | 17 Che De La Grave | 333 480 € | 135 m² | 2 470 € |