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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
A Lafitte-Vigordane, très belle maison de 129 m², matériaux de qualité, entretien soigné sur un jardin clos et arboré de 2000 m².Un grand séjour très lumineux et sa mezzanine vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 37 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 54 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAFITTE VIGORDANE ↘ -6.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAFITTE VIGORDANE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alWpx Actuel
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332 000 € | - |
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#aakx9
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332 000 € | - |
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#alWpy
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332 000 € | - |
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#aX9xL
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319 000 € | -3,9% |
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#aX9xM
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319 000 € | -3,9% |
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6 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 14 Rte De Salles | 292 000 € | 105 m² | 2 781 € |
| 16/09/2024 | 38c Rte De Carbonne | 351 000 € | 151 m² | 2 325 € |
| 21/08/2024 | 17 Che De La Grave | 333 480 € | 135 m² | 2 470 € |
| 18/07/2024 | 1 Cote Du Tilleuil | 145 620 € | 110 m² | 1 324 € |
| 11/10/2023 | 14 Rte De Salles | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 24/07/2023 | 71b Voie Romaine De Querilhac | 258 700 € | 110 m² | 2 352 € |