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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
iad France - Sophie Triau vous propose: Charmante maison de 2003 de 5 pièces d'une surface de 143 m² sur un terrain clos de 2000m². Dès l'entrée vous serez séduit par l'état impecc...
57 Route de Peyssies 31390 Lafitte-Vigordane
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAFITTE VIGORDANE ↘ -6.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAFITTE VIGORDANE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aX9xL Actuel
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319 000 € | - |
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#aakx9
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332 000 € | +4,1% |
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#alWpx
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332 000 € | +4,1% |
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#alWpy
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332 000 € | +4,1% |
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#aX9xM
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319 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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336 000 € | 1 976 € | 170 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/09/2024 | 38c Rte De Carbonne | 351 000 € | 151 m² | 2 325 € |
| 21/08/2024 | 17 Che De La Grave | 333 480 € | 135 m² | 2 470 € |