Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 167 m²
Maison 4 piècesMAISON DE CHARME RÉNOVÉE F4+ – CALME ABSOLU – VUE PYRÉNÉES – TERRAIN 1 350 m² – DÉPENDANCES – ÉTABLE À CHEVAUX – PIGEONNIER – RARE - PROCHE A64 « HARMONIE » – LAFITT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 315 420 € | 32 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 330 720 € | 47 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 358 920 € | 76 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 390 000 € | 107 266 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 139 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAFITTE VIGORDANE ↘ -39.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAFITTE VIGORDANE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 38c Rte De Carbonne | 351 000 € | 151 m² | 2 325 € |
| 21/08/2024 | 17 Che De La Grave | 333 480 € | 135 m² | 2 470 € |