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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Trés belle maison moderne de plain-pied, 120 m² offrant de trés belle prestations aux normes RE2020 comprenant : 3 chambres dont une belle suite parentale (dressing + Salle d'eau) ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAFITTE VIGORDANE ↘ -39.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAFITTE VIGORDANE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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280 000 € | 2 258 € | 124 m² | 6 | Voir |
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286 000 € | 2 383 € | 120 m² | 5 | Voir |
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296 296 € | 2 016 € | 147 m² | 4 | Voir |
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T5 PEYSSIES
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298 000 € | 2 175 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYSSIES
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298 000 € | 2 207 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYSSIES
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298 000 € | 2 207 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CARBONNE
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299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 14 Rte De Salles | 292 000 € | 105 m² | 2 781 € |
| 21/08/2024 | 17 Che De La Grave | 333 480 € | 135 m² | 2 470 € |
| 18/07/2024 | 1 Cote Du Tilleuil | 145 620 € | 110 m² | 1 324 € |
| 11/10/2023 | 14 Rte De Salles | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 24/07/2023 | 71b Voie Romaine De Querilhac | 258 700 € | 110 m² | 2 352 € |