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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Joli plain pied proche centre ville de LAGNIEUIdéalement située dans un petit lotissement proche du parc, pistes cyclables et commerces, cette villa construite en 2000 sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAGNIEU ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAGNIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBdeS Actuel
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349 000 € | - |
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#atWPc
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349 000 € | - |
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#aM6Jn
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349 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAGNIEU
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BLYES
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345 876 € | 2 882 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BLYES
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342 000 € | 3 000 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BLYES
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342 000 € | 3 000 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BLYES
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342 000 € | 3 000 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BLYES
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359 000 € | 3 177 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BLYES
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359 000 € | 3 177 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BLYES
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359 000 € | 3 177 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BLYES
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359 000 € | 3 177 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BLYES
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BLYES
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNIEU
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNIEU
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BLYES
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329 000 € | 3 290 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 LAGNIEU
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375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 355 Rte De Posafol | 202 950 € | 90 m² | 2 255 € |
| 27/05/2025 | 28 Rue De L Industrie | 198 500 € | 105 m² | 1 890 € |
| 21/05/2025 | 1 Les Grands Sapins | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 19/05/2025 | 56 Imp Du Gymnase Jp Cellier | 345 000 € | 114 m² | 3 026 € |
| 05/05/2025 | 327 Imp Sur Les Carres | 262 000 € | 94 m² | 2 787 € |
| 09/04/2025 | 369 Av Charles De Gaulle | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 21/03/2025 | 24 Rte Du Port | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 13/03/2025 | 355 Rte De Posafol | 217 800 € | 90 m² | 2 420 € |
| 24/02/2025 | 355 Rte De Posafol | 222 750 € | 90 m² | 2 475 € |
| 24/02/2025 | 355 Rte De Posafol | 217 800 € | 90 m² | 2 420 € |
| 17/02/2025 | 1364 Rte Du Port | 299 000 € | 107 m² | 2 794 € |
| 31/01/2025 | 355 Rte De Posafol | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 27/12/2024 | 1462 Rte De Charveyron | 158 000 € | 120 m² | 1 317 € |
| 13/12/2024 | 355 Rte De Posafol | 202 950 € | 90 m² | 2 255 € |
| 12/12/2024 | 494 Che De Molliat | 335 000 € | 106 m² | 3 160 € |