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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
Coup de coeur assuré pour ce bel appartement T4.Cet appartement, actuellement loué, rénové, se situe au coeur de LAGNIEU, dans une copropriété entretenue avec beaucoup d'espaces ve...
646 Avenue Saint Exupéry 01150 Lagnieu
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 161 868 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 169 800 € | 24 668 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 008 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 028 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LAGNIEU ↘ -14.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LAGNIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM7mV Actuel
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149 700 € | - |
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#96bWu
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149 700 € | - |
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#awM4s
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149 700 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 97 Gr Grande Rue De Bulliez | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 18/12/2024 | 47 Rue Centrale | 260 000 € | 77 m² | 3 377 € |
| 18/12/2024 | 47 Rue Centrale | 260 000 € | 59 m² | 4 407 € |
| 05/12/2024 | 97 Gr Grande Rue De Bulliez | 115 500 € | 60 m² | 1 925 € |
| 25/11/2024 | 7 Rue Pasteur | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 19/11/2024 | 117 Gr Grande Rue De Bulliez | 142 000 € | 74 m² | 1 919 € |
| 14/11/2024 | 738 Av St Exupery | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 05/11/2024 | 126 Rue Du Coteillon | 227 900 € | 65 m² | 3 506 € |
| 16/10/2024 | 32 Av Charles De Gaulle | 129 000 € | 74 m² | 1 743 € |
| 14/10/2024 | 51 Rue De La Lisette | 174 150 € | 81 m² | 2 150 € |
| 10/09/2024 | 700 Av St Exupery | 171 020 € | 77 m² | 2 221 € |
| 22/08/2024 | 692 Av St Exupery | 137 500 € | 77 m² | 1 786 € |
| 02/08/2024 | La Ville | 127 000 € | 58 m² | 2 190 € |
| 23/07/2024 | 650 Av St Exupery | 128 000 € | 77 m² | 1 662 € |
| 18/07/2024 | 13 Rue Du Four | 112 600 € | 67 m² | 1 681 € |