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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
MAISON 5 PIECES + TERRAIN.Sylvia vous propose à 2 mn à pied du collège .Maison d'une superficie de 118m² avec terrain clos et sans vis à vis.Elle se compose au RDC entrée, wc, salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAGNIEU ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAGNIEU Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAGNIEU
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX EN BUGEY
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260 000 € | 1 793 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNIEU
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265 000 € | 2 387 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 LAGNIEU
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268 000 € | 2 062 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LAGNIEU
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220 000 € | 1 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 LAGNIEU
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220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SORLIN EN BUGEY
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220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T5 LAGNIEU
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220 000 € | 1 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 ST SORLIN EN BUGEY
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220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T5 LAGNIEU
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220 000 € | 1 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 28 Rue De L Industrie | 198 500 € | 105 m² | 1 890 € |
| 21/05/2025 | 1 Les Grands Sapins | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 19/05/2025 | 56 Imp Du Gymnase Jp Cellier | 345 000 € | 114 m² | 3 026 € |
| 05/05/2025 | 327 Imp Sur Les Carres | 262 000 € | 94 m² | 2 787 € |
| 09/04/2025 | 369 Av Charles De Gaulle | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 31/03/2025 | 7 Imp Des Mesanges | 435 000 € | 139 m² | 3 129 € |
| 21/03/2025 | 24 Rte Du Port | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 17/02/2025 | 1364 Rte Du Port | 299 000 € | 107 m² | 2 794 € |
| 27/12/2024 | 1462 Rte De Charveyron | 158 000 € | 120 m² | 1 317 € |
| 12/12/2024 | 494 Che De Molliat | 335 000 € | 106 m² | 3 160 € |
| 10/12/2024 | 215 Che Des Charoupieres | 335 000 € | 122 m² | 2 746 € |
| 29/10/2024 | 1038 Rte De Posafol | 273 000 € | 107 m² | 2 551 € |
| 28/10/2024 | 623 Rte De Charveyron | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |
| 30/09/2024 | La Ville | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 23/09/2024 | 520 Rte Du Port | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |